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優(yōu)樂加研源

1.8~2.5元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市閔行區(qū)朱建路333號

距離地鐵：13號線

步行3分鐘抵達(dá)地鐵13號線閔北路站

招商電話 021-64398555

優(yōu)樂加研源場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

優(yōu)樂加研源- 4500m2	2.5元/m2/天	整棟	精裝修	查看詳情
優(yōu)樂加研源- 2000m2	2.5元/m2/天	整棟	精裝修	查看詳情
優(yōu)樂加研源- 2900m2	2.5元/m2/天	整棟	精裝修	查看詳情
優(yōu)樂加研源- 3100m2	1.8元/m2/天	整棟	精裝修	查看詳情
優(yōu)樂加研源- 4700m2	1.8元/m2/天	整棟	標(biāo)準(zhǔn)交付	查看詳情
優(yōu)樂加研源- 1400m2	1.8元/m2/天	整棟	標(biāo)準(zhǔn)交付	查看詳情

優(yōu)樂加研源項目介紹

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園區(qū)位于上海虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心及國家會展中心，是距離上海市中心最近的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)總占地面積為12萬㎡，分為北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）、南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）及綜合配套區(qū)。

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園-研發(fā)商務(wù)區(qū)

?南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）項目的占地面積約為6.7萬㎡，分為一期汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和二期優(yōu)樂加·研源項目。汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)為法國佛吉亞faurecia集團(tuán)度身訂造約4.5萬㎡建筑面積的綠動智行系統(tǒng)亞太總部和中國區(qū)研發(fā)中心已于2017年11月投入運營。即將推出二期優(yōu)樂加·研源項目建有7棟單體建筑面積約2,900-4,500㎡獨棟研發(fā)樓，于2018年年底建造完成,適用于各類企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)、辦公展示等綜合用途。

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園-科技產(chǎn)業(yè)園

北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）已開發(fā)建設(shè)完成，項目占地面積約為5萬㎡，共建有2,700-4,700 ㎡的標(biāo)準(zhǔn)廠房13棟。廠房建筑結(jié)構(gòu)為生產(chǎn)區(qū)域二層，辦公區(qū)域局部三層的多層大開間標(biāo)準(zhǔn)廠房，客戶可根據(jù)自身需求進(jìn)行自由分隔。外墻立面采用全進(jìn)口環(huán)保彈性涂料，節(jié)能舒適。截至目前，北區(qū)已經(jīng)100%完成出租，已有來自六個國家和地區(qū)的十多家知名外企入駐于此。

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園-綜合配套區(qū)

為了充分服務(wù)于園區(qū)內(nèi)企業(yè)，園區(qū)規(guī)劃將提供多功能餐廳、咖啡吧及便利店等配套服務(wù)，多角度多方位服務(wù)于園區(qū)企業(yè)。

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園-愿景戰(zhàn)略

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園結(jié)合國外工業(yè)及廠房發(fā)展的先進(jìn)理念，精心規(guī)劃設(shè)計和運營管理，致力成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的精品典范，為企業(yè)保駕護(hù)航。

上海優(yōu)樂加城市工業(yè)園區(qū)優(yōu)勢

104工業(yè)地塊范圍的稀缺物業(yè)：園區(qū)屬于104工業(yè)地塊，為南虹橋周邊區(qū)域僅有的研發(fā)類物業(yè)，合法規(guī)范，資質(zhì)完備，可做生產(chǎn)環(huán)評。

地處“南虹橋” 面向長三角：南虹橋作為“十三五”閔行發(fā)展重點，立足“面向長三角、服務(wù)主功能區(qū)”，大力發(fā)展中高端商貿(mào)服務(wù)，打造總部集群和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

企業(yè)入駐園區(qū)首年即可享受政府稅收扶持政策，稅收扶持范圍廣，涵蓋增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅，充分享受地方稅收優(yōu)惠。

暢達(dá)世界級交通網(wǎng)：園區(qū)位于上海市大虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，依托虹橋世界級的交通樞紐，集多維交通于一身，構(gòu)建3小時長三角經(jīng)濟圈。園區(qū)距離核心交通樞紐直線僅3公里，四通八達(dá)，全球盡在咫尺，盡顯產(chǎn)城融合、現(xiàn)代商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展特色。

高端綜合配套：園區(qū)接壤新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心，以其為核心延伸醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈，打造集醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療旅游、醫(yī)學(xué)研發(fā)和商務(wù)等配套為一體的國家級高端醫(yī)療服務(wù)集聚平臺。

緊鄰金豐國際社區(qū)，完善國際社區(qū)配套；毗鄰新加坡學(xué)校、美國學(xué)校、英國學(xué)校、韓國學(xué)校等，國際資源優(yōu)渥。