【項(xiàng)目】環(huán)創(chuàng)中心小獨(dú)棟

【地址】楊浦區(qū)順平路11幢

【面積】1701.84平

【價(jià)格】64000元/平各付

【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】辦公（有煤氣點(diǎn)位）

【產(chǎn)權(quán)抵押情況】個(gè)人產(chǎn)權(quán)，無抵押貸款

【物業(yè)費(fèi)】 13.8元/平/月

【層高】總高5層，1F挑高8.7米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米

【電梯】客梯1部

【租約情況】空置

【裝修情況】毛坯

【交通】12號(hào)線隆昌路站/8號(hào)線延吉中路站，北橫通道入口，大小交通便利。

【優(yōu)勢(shì)】

旭輝開發(fā)商，品質(zhì)好，自帶2.6萬方商業(yè)配套；項(xiàng)目入駐海虹、龍蟒集團(tuán)、得物、小牛互娛等央企及獨(dú)角獸企業(yè)；樓棟位置好，展示面佳；獨(dú)棟使用率約150%，贈(zèng)送地下室（層高5.8m）、大堂挑高、屋頂花園；可冠名；通燃?xì)狻?/p>

整棟約：1700-2500㎡

樓層信息：1-5F

層高：1樓4.5米/2-5樓4.2米

外立面：玻璃幕墻

電梯：2部/每棟

2號(hào)樓獨(dú)棟：2450平，單價(jià)6.4萬；

C棟標(biāo)辦：1410-12500平，均價(jià)5.2萬；

【區(qū)域賣點(diǎn)】

1、尊享3.4萬方商業(yè)中心，一站式服務(wù)。17.8萬方綜合體，國(guó)家級(jí)博物館；

2、旭輝，寶龍兩大巨頭聯(lián)合打造，品質(zhì)保障，共享先機(jī)；

3、東外灘楊浦濱江板塊，內(nèi)環(huán)旁城市綜合體，帶動(dòng)區(qū)域潛力無限，全球科技中心；

4、企業(yè)總部首選，驅(qū)動(dòng)版塊升級(jí)；

5、立體化交通：12號(hào)線地鐵上蓋，雙環(huán)一線，一橋九遂。

小獨(dú)棟2450平（使用率150%）

1，一樓大堂挑高8.7米；

2、5.8米地下室；

3、私屬一樓花園；

4、電梯達(dá)屋頂，屋頂花園；

5、可享樓宇冠名權(quán)；

5A甲級(jí)寫字樓

整棟：12702㎡

單層：1411㎡（一層一本產(chǎn)證，單層起售）

單價(jià)：52000元/㎡

總價(jià)：7300萬（單層）

【小獨(dú)棟】

面積：2443㎡

單價(jià)：58000元/㎡

總價(jià)：約1.4億

【獨(dú)棟總部?jī)?yōu)勢(shì)】

買一棟送三層，150%超高使用率

附贈(zèng)屋頂、采光地下室、1F私家花園、挑高層，多功能靈動(dòng)空間