斯米克大廈寫字樓項目介紹

斯米克大廈坐落于陸家嘴新上海商業(yè)城的東大門，背鄰八佰伴，位于世紀大道和商城路的交匯處，屬鬧中取靜的高級純辦公大樓。隨著浦東世紀大道開通，整個浦東高檔商辦中心都將圍繞著這條浦東"第一大"而展開。斯米克大廈外形高貴典雅，中庭高級辦公區(qū)氣派恢弘。

斯米克大廈1至4層為高級辦公區(qū)域，中庭高大開闊，氣派非凡，自然光線通過挑空6層玻璃屋頂射入大堂，綠蔭蔥蔥，體現(xiàn)出現(xiàn)代與自然相結合的潮流，與歐美建筑同步流行。名師設計的綠化小品，營造出高級、氣派的辦公環(huán)境。大開間辦公室，彈性分割，使用靈活，是現(xiàn)代智能型辦公樓的典范。內部空間高度可達4．5米，既可辦公又可提供優(yōu)越的產品展示空間。

斯米克大廈寫字樓項目內部設施

智能管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監(jiān)控自動化(SA)的5A級智能化管理系統(tǒng)。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業(yè)時間)IC卡控制等設施，使華潤時代廣場24小時處于安全的自動化網絡管理狀態(tài)。

電訊系統(tǒng)：華潤時代廣場配備德國西門子程控交換機1臺，綜合布線系統(tǒng)工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數(shù)據(jù)通訊采用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯(lián)通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網等電信業(yè)務同時還包括有線電視、鑫諾衛(wèi)星節(jié)目等。

空調系統(tǒng)：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3臺，1100冷噸吸收式制冷機組1臺，取暖及加濕選用3臺德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統(tǒng)可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實行全面數(shù)字化遠程控制。

給排水系統(tǒng)：英國、瑞典進口的給排水泵系統(tǒng)，污水處理能力為1100噸/天。地下3層、9層、24層、34層分別設置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均采用原裝進口。

消防系統(tǒng)：由火警自動化報警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，二氧化碳化學滅火系統(tǒng)組成整個消防系統(tǒng)，另與正壓送風系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動回歸系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、應急電源供應系統(tǒng)共同構成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。

斯米克大廈寫字樓項目周邊配套

地鐵-地鐵2、4、6、9號線

公交-936、01、872、870、82、86

學校-昌邑小學、上海電視大學、黃浦教育學院、東昌幼兒園、建平中學、小蘋果幼兒園、上海港務局黨校

醫(yī)院-東方醫(yī)院

銀行-工商銀行，農業(yè)銀行，中國銀行，建設銀行，郵局

購物-第一八佰伴，新上海商業(yè)城，太平洋數(shù)碼廣場等

餐飲-大時代，味千拉面，麥當勞，肯德基，避風塘，必勝客，港麗茶餐廳等

斯米克大廈寫字樓已入駐企業(yè)

上海蘭曼生物科技有限公司，

上海大雅廣告有限公司，

上海緣義實業(yè)有限公司，

湖州慧心谷旅游開發(fā)有限公司，

上?？珊V企業(yè)管理咨詢有限公司，

上海銳天建設項目咨詢有限公司，

英國派斯產品認證服務有限公司上海代表處