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陸家嘴軟件園寫(xiě)字樓項(xiàng)目介紹

陸家嘴軟件園位于上海市峨山路91弄98號(hào)。上海陸家嘴軟件園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“LSP”）位于浦東新區(qū)的中心位置，緊鄰世紀(jì)大道、浦東新區(qū)行政文化中心和竹園商貿(mào)區(qū)。

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LSP成立于2001年9月29日，原為上海浦東軟件園的分園之一，于2007年5月升級(jí)為“上海市軟件產(chǎn)業(yè)基地”。LSP由上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司投資開(kāi)發(fā)，委托上海浦東陸家嘴軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下稱(chēng)“LSPC”）經(jīng)營(yíng)和管理。

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LSP規(guī)劃占地面積43公頃，建筑面積約55萬(wàn)平方米，截至2007年10月，已建成并投入使用的研發(fā)辦公樓建筑面積已達(dá)到12萬(wàn)平方米。根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃，以后每年將有約3-5萬(wàn)平方米的研發(fā)樓投入使用。目前園區(qū)內(nèi)已引進(jìn)了歐特克中國(guó)研發(fā)中心、富士施樂(lè)研發(fā)中心、華為上海研究所、法國(guó)船級(jí)社中國(guó)總部、穴吹等知名軟件開(kāi)發(fā)、技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)入住。 陸家嘴軟件園為園區(qū)標(biāo)志性建筑，位于園區(qū)東南側(cè)。層高4.5米，承重500KG；大空間，適合IT研發(fā)、測(cè)試以及辦公。

陸家嘴軟件園寫(xiě)字樓交通信息

地鐵：距離4號(hào)、6號(hào)線(xiàn)藍(lán)村路站549米；距離6號(hào)線(xiàn)浦電路站700米

公交：583、607、973、995、638、815、975、984、970、169、219、451、610、639、746、785、798、819、871、936、東川專(zhuān)線(xiàn)、隧道九線(xiàn)、629

陸家嘴軟件園寫(xiě)字樓周邊配套

商場(chǎng)：承源廣場(chǎng)、永樂(lè)生活電器東方店、格力滬浦東NO.8018、國(guó)美商場(chǎng)(浦建商城)、格力空調(diào)、國(guó)美電器浦建旗艦店、卜蜂蓮花購(gòu)物中心(楊高南路店)原易初蓮花

銀行：工行軟件園支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行浦東新區(qū)支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行浦東新區(qū)支行、光大銀行ATM、郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM、建行浦電路支行、工行寶鋼國(guó)貿(mào)支行、中行蘭村路支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行浦電路支行、上海證券信息有限公司

酒店：陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)公司、上海東錦江索菲特大酒店、可的漢庭店、韶夢(mèng)酒店浦東店、偉泰賓館、雄光之星快捷酒店峨山路店、漢庭快捷東方路店、塘橋公園、如家快捷酒店(上海陸家嘴軟件園區(qū)店)

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超市：德便利(東村店)、聯(lián)華軟件園店、世紀(jì)華聯(lián)超市峨山店、全家便利店(東繡路店)、上海梅林正廣和便利連鎖有限公司峨山店、全家便利店(東方路店)、伍緣折扣NO.0300、世紀(jì)聯(lián)華浦電路店、培明綜合經(jīng)營(yíng)部、上海捷強(qiáng)超市(南泉店)

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停車(chē)場(chǎng)：亞富路面停車(chē)場(chǎng) 世紀(jì)聯(lián)華浦電路店地下車(chē)庫(kù) 陸家嘴產(chǎn)業(yè)園9號(hào)研發(fā)樓路面和室內(nèi)及地下車(chē)庫(kù) 陸家嘴軟件園8號(hào)研發(fā)樓地下車(chē)庫(kù) 陸家嘴集團(tuán)路面停車(chē)場(chǎng) 峨山路北側(cè)路面停車(chē)場(chǎng) 陸家嘴軟件園2號(hào)研發(fā)樓地下車(chē)庫(kù) 錦延路路面停車(chē)場(chǎng)(三) 峨山路北側(cè)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng) 陸家嘴軟件園10號(hào)研發(fā)樓地下車(chē)庫(kù)

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加油站：上海海由加油站有限公司 中石油龍陽(yáng)路油氣站 東上海加油中心 中石化浦東第一加油站 昕鑫加油站 中石油愛(ài)使東方浦南油氣站有限公司 中石化浦城加油站 中石化浦東新區(qū)第八加油站 浦環(huán)加油站 澳造型(塘橋店)

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陸家嘴軟件園寫(xiě)字樓參數(shù)

樓盤(pán)地址：峨山路91弄98號(hào)?

區(qū)域：浦東? 商圈：竹園商貿(mào)區(qū)??

物業(yè)費(fèi)：10.00? ㎡/月地上層數(shù)：17? 層

物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓? 建成年代：2006年9月?

物業(yè)等級(jí)：甲級(jí)? 物業(yè)：金家園物業(yè)管理有限公司?

開(kāi)發(fā)商：陸家嘴股份公司? 停車(chē)位：地下80個(gè)，地上25個(gè)??

車(chē)位租金：500? 元/月電梯數(shù)量：客梯2部，貨梯1部

空調(diào)類(lèi)型：半集中式中央空調(diào)? 層高：3.00? 米得房率(%)：80.00?

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陸家嘴軟件園辦公室出租及價(jià)格

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