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寫字樓租賃合同對于業(yè)主和租戶來說是一個共同的約定，能夠保障雙方的權益，尤其是對于租賃面積比較大的租戶，租金自然也就越高，那么高租金之下，就更加要小心謹慎地簽約寫字樓租賃合同了。

所以必須要仔細研究寫字樓租賃合同中的每一項內(nèi)容，不然萬一發(fā)生了糾紛就會讓人十分棘手，那么寫字樓租賃合同該怎么寫呢？

　　1.在開頭寫寫字樓租賃合同，然后寫上甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人、身份證號、聯(lián)系電話和居住地。

　　2.寫清楚所租賃寫字樓的詳細地址，如甲方合法擁有坐落于XX市區(qū)大廈層房屋，建筑面積為：XX平米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

　　3.租賃用途。乙方在租賃該房屋期間不可以用來從事違反國家、法律的經(jīng)營活動，不得私自改變屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)。

　　4.租賃期限和租金的支付方式也要在合同中寫清楚，避免今后出現(xiàn)不必要的糾紛。

　　5.雙方要約定好一些違約責任，有特殊事情發(fā)生時，要能夠明確知道是哪一方違約，保證金必須要在租賃期滿，經(jīng)過甲方驗收后退還，乙方要保證房屋無損壞，沒有其他欠款。

　　6.所有事項都約定好，確保沒有疏漏后，雙方就可以簽字蓋章了。