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　　龍湖虹橋天街地段位置：

　　項(xiàng)目位于紹虹路、申長(zhǎng)路路口。距離虹橋火車站約1.1km，和地鐵對(duì)接尚有距離，需要來(lái)到地面，到達(dá)項(xiàng)目。從火車站2號(hào)線或10號(hào)線出來(lái)。龍湖虹橋天街的指示標(biāo)牌已經(jīng)掛出來(lái)了，而日后空中連廊和地下通道連通后虹橋樞紐。與國(guó)家會(huì)展中心將實(shí)現(xiàn)“無(wú)縫銜接”。地處虹橋商務(wù)區(qū)核心一期，西鄰世界級(jí)國(guó)家會(huì)展中心，直線距離500m，步行8分鐘；東鄰國(guó)家最大的交通樞紐虹橋交通樞紐，直線距離500m，步行8分鐘可至。

　　龍湖虹橋天街構(gòu)成：

　　龍湖虹橋天街共有一站式中高端購(gòu)物中心、中島特色商業(yè)街、奢華精品酒店等4種業(yè)態(tài)形式組成，總建筑面積達(dá)43萬(wàn)方，商業(yè)面積20萬(wàn)方。其中寫字樓均是地下2層、地上9層設(shè)計(jì)，1-2層為商業(yè)，3-9層為辦公樓。寫字樓外觀設(shè)計(jì)獨(dú)具魅力，采用多種先進(jìn)技術(shù)設(shè)計(jì)如PM2.5空氣過濾系統(tǒng)、NFC一卡通辦公系統(tǒng)、反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)等智能設(shè)施；臨河沿綠化帶景觀，面積靈活分割。

　　龍湖虹橋天街寫字樓出租價(jià)格詳情：

　　出租價(jià)格：4.3元/m?/天（可談）

　　類型： 甲級(jí)寫字樓 物業(yè)費(fèi)： ￥28元/m2/月 竣工日期： 2016年12月

　　特色： 總部獨(dú)棟 商業(yè)綜合體 品質(zhì)物管

　　開發(fā)商： 上海恒駿房地產(chǎn)有限公司

　　投資商： 龍湖地產(chǎn)

　　物業(yè)公司： 龍湖物業(yè)

　　合作單位： 大樓設(shè)計(jì)公司為Aedas 凱達(dá)環(huán)球

　　得房率： 70% -86%

　　建筑面積： 建筑面積：435000㎡ 辦公面積：105000㎡ 商業(yè)面積：200000㎡ 酒店面積：35000m2

　　占地面積： 78752m2

　　標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1000~1500m2

　　標(biāo)準(zhǔn)層層高： 1層4.5m，2層及2層以上4.1m

　　標(biāo)準(zhǔn)層凈高： 1層4.3m，2層及2層以上3.9m

　　建筑層數(shù)： 7棟9層標(biāo)準(zhǔn)辦公

　　據(jù)了解，在整個(gè)核心區(qū)一期九大開發(fā)商中，僅有虹橋天街和虹橋綠谷寫字樓可售，其中綠谷為大面積整層、整棟出售，龍湖虹橋天街最小78平米起售，主力面積在150至200平米，滿足更多自用型企業(yè)或小型設(shè)計(jì)、展示行業(yè)，進(jìn)駐門檻相對(duì)較低，服務(wù)對(duì)象更多元化。引進(jìn)了PM2.5過濾系統(tǒng)，可過濾掉90%的污染空氣，創(chuàng)造健康清新的辦公環(huán)境；反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)可快速定位停車區(qū)位，讓商務(wù)體驗(yàn)更顯輕松便捷，無(wú)后顧之憂；NFC智能系統(tǒng)提供遠(yuǎn)程識(shí)別功能，讓出入辦公室更便捷。