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上海長寧江蘇路寫字樓招商風向標：4-5元租金區(qū)間

發(fā)布時間：2025-02-14 瀏覽次數(shù)：67 來源：m.jinshangwenfang.com

1.舜元企業(yè)發(fā)展大廈

舜元企業(yè)發(fā)展大廈位于江蘇路與愚園路交匯處，坐擁2號線和11號線雙地鐵優(yōu)勢。大廈共17層，層高3.7米，每層設(shè)有445、363、316平米三種面積的辦公單元。內(nèi)部設(shè)施完善，包括架空地板、新風系統(tǒng)等，五樓配備1600平方米多功能會議中心。項目位于長寧區(qū)江蘇路398號，緊鄰地鐵2號線江蘇路站及11號線站口，交通便利，距靜安寺CBD商圈僅10分鐘車程，15分鐘可達虹橋機場。由上海舜元置地開發(fā)，上海優(yōu)聯(lián)物業(yè)管理，得房率高達70%，配備6部三菱電梯。

出租租金：4.5~6.0元/m2/天

出租面積：50-1300㎡不等

2. 嘉寧國際大廈

嘉寧國際大廈位于上海市長寧區(qū)延安西路500號，毗鄰11號線江蘇路站，交通便捷。大廈共31層，層高3.7米，配備6部通力電梯，得房率高達70%。由上海裕昌房產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)，并由上海世邦魏理仕物業(yè)顧問有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，是商務(wù)辦公的理想選擇。

出租租金：5.0~5.0元/m2/天

出租面積：300-1300㎡不等

3. 尚街長寧會館

尚街長寧會館位于長寧路近華陽路，地處江蘇路與凱旋路間，毗鄰中山公園，地理位置優(yōu)越。原為三槍老廠房，現(xiàn)由四棟建筑組成，一號樓內(nèi)庭花園綠意盎然，北區(qū)兩棟小樓外立面被生態(tài)綠植環(huán)繞，時尚新穎。該項目主要服務(wù)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)、設(shè)計、廣告制作等相關(guān)企業(yè)，層高6米，共8層，配備2部三菱電梯，得房率70%。由尚界投資有限公司開發(fā)，尚界物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

出租租金：5.0~5.0元/m2/天

出租面積：233-1341㎡不等

4. 龍之夢麗晶大廈

龍之夢麗晶大廈位于上海長寧區(qū)中山公園西側(cè)，緊鄰2、3、4號線地鐵中山公園站，是集商業(yè)、會展、國際甲級寫字樓于一體的大型綜合性商圈。大廈總高58層，辦公區(qū)域位于13至23層，層高4米，配備6部三菱電梯，得房率70%。大廈外觀融合玻璃與紅銅質(zhì)感墻面，視野開闊，可俯瞰中山公園美景。寫字樓內(nèi)設(shè)施完善，由萬麗酒店提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。龍之夢麗晶大廈由上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，上海長泉物業(yè)管理所負責物業(yè)管理。

出租租金：4.3~4.3元/m2/天

出租面積：260-1300㎡不等

5. BW企業(yè)會館

B&W國際企業(yè)會館是一座總高17層的5A級純辦公小面積寫字樓，主力戶型面積介于70至100平方米之間，總建筑面積超過11000平方米，提供150余間辦公室。每層層高3.7米，配備6部三菱電梯，得房率高達70%。該項目由上海北大青鳥企業(yè)發(fā)展開發(fā)，并由上海優(yōu)聯(lián)物業(yè)管理有限公司負責物業(yè)管理。B&W國際企業(yè)會館以其優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和便捷的設(shè)施，成為眾多企業(yè)的理想選擇。

出租租金：4.0~4.0元/m2/天

出租面積：70-564㎡不等

上海長寧區(qū)江蘇路招商電話： 13585818590

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