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1. 九淦168智慧產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)九干路168號，緊鄰G60滬昆高速與大虹橋商務(wù)區(qū)。

租金/售價：租金1.1-2.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)4元/㎡/月；獨(dú)棟廠房售價約9500元/㎡起。

面積：總占地310畝，建面17.8萬㎡，可租面積500-35000㎡，層高4.5-9米。

周邊配套：

交通：地鐵9號線泗涇站接駁班車，15分鐘至虹橋樞紐；

商業(yè)：3000㎡美食廣場（庫迪咖啡、機(jī)器人炒菜等）+1280套精裝白領(lǐng)公寓；

運(yùn)動：30畝氣膜體育中心（足球場、室內(nèi)滑雪場等）。

項目特色：

長三角首個“智能生態(tài)園區(qū)”，以新能源汽車產(chǎn)業(yè)為核心，集聚小米、小鵬等十余家頭部品牌；

提供租稅聯(lián)動政策（納稅3500元/㎡可減免租金），支持生產(chǎn)環(huán)評辦理及燃?xì)饨尤搿?/span>

2. G60商用密碼產(chǎn)業(yè)基地

區(qū)域位置：松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)沐川路58弄，屬G60科創(chuàng)走廊“一廊九區(qū)”核心區(qū)。

租金：2.5元/㎡/天起，物業(yè)費(fèi)未公開。

面積：單層面積1358-2200㎡，總建面未明確。

周邊配套：

產(chǎn)業(yè)：鄰近松江信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，聯(lián)動數(shù)字經(jīng)濟(jì)上下游；

政策：享受G60科創(chuàng)走廊專項補(bǔ)貼及張江高新區(qū)政策。

項目特色：

國家級密碼技術(shù)研發(fā)基地，重點(diǎn)引入?yún)^(qū)塊鏈、量子通信企業(yè)；

配備獨(dú)立數(shù)據(jù)機(jī)房及雙路供電系統(tǒng)，適配高安全需求。

3. G60松江信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：松江區(qū)文松路333號，距G60高速松江東出口1.5公里。

租金：分層1.8元/㎡/天，獨(dú)棟2.2萬元/㎡起。

面積：總建面34萬㎡，主力獨(dú)棟4100-4700㎡/棟。

周邊配套：

教育：東華大學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué)環(huán)繞；

商業(yè)：萬達(dá)廣場、龍湖天街等3公里內(nèi)覆蓋。

項目特色：

長三角首個信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，聚焦國產(chǎn)操作系統(tǒng)、芯片設(shè)計；

提供“產(chǎn)學(xué)研用”一體化平臺，與中科院共建聯(lián)合實驗室。

4. 正泰智電港

區(qū)域位置：松江經(jīng)開區(qū)西部鼎源路300號，總占地1010畝。

租金：1.8-3.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)6元/㎡/月。

面積：一期20萬㎡，單層面積152-2262㎡。

周邊配套：

生活：星巴克、肯德基、急尼優(yōu)藥房等園區(qū)自營；

公寓：閑貓公寓提供500套人才住房。

項目特色：

“高端制造+集成電路+生物醫(yī)藥”三核驅(qū)動，引入企業(yè)超百家；

搭建銀企對接平臺，提供最高20萬元高新技術(shù)企業(yè)補(bǔ)貼。

5. G60生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地

區(qū)域位置：松江區(qū)榮樂東路295號，金地威新·松江生命科學(xué)園內(nèi)。

租金：1.1-1.28元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)3.8元/㎡/月。

面積：獨(dú)棟3400-10000㎡，層高首層6-7.2米。

周邊配套：

交通：有軌電車T1/T2線直達(dá)松江萬達(dá)；

研發(fā)：毗臨復(fù)旦科技園、中科院上海技物所。

項目特色：

生物醫(yī)藥專屬配置（廢水處理管井、雙回路供電）；

獲評“上海市特色產(chǎn)業(yè)園”，重點(diǎn)發(fā)展細(xì)胞治療、IVD診斷。

6. G60科創(chuàng)云廊

區(qū)域位置：松江區(qū)新橋鎮(zhèn)千帆路288號，G60高速起點(diǎn)地標(biāo)。

租金/售價：租金1.8-3.2元/㎡/天，售價1.5-3.5萬元/㎡。

面積：總建面100萬㎡，單層252-1300㎡，層高5.2-7米。

周邊配套：

商業(yè)：龍湖天街入駐特斯拉、之禾等品牌；

生態(tài)：1.5公里云頂光伏長廊獲LEED鉑金認(rèn)證。

項目特色：

世界最長城市產(chǎn)業(yè)長廊，承載長三角G60科創(chuàng)走廊展示中心；

規(guī)劃地鐵12號線西延站點(diǎn)，實現(xiàn)“云廊上蓋”交通。

7. 臨港松江科技城

區(qū)域位置：松江區(qū)新橋鎮(zhèn)，覆蓋云廊、中山、佘山等多片區(qū)。

租金：1.4-3.2元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)6-25元/㎡/月。

面積：總建面176萬㎡，主力獨(dú)棟3000-5000㎡。

周邊配套：

政策：疊加G60走廊、大張江、五大新城三重紅利；

人才：配建公租房2萬套，試點(diǎn)“先租后售”模式。

項目特色：

衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)高地，集聚和輝光電、超硅半導(dǎo)體等；

數(shù)字化運(yùn)營平臺實現(xiàn)能耗、安防、招商全流程管控。

8. 金地威新松江生命科學(xué)園

區(qū)域位置：松江區(qū)榮樂東路295號，G60科創(chuàng)走廊策源地。

租金：1.8元/㎡/天起，物業(yè)費(fèi)3.8元/㎡/月。

面積：獨(dú)棟772-9600㎡，層高首層6-7.2米。

周邊配套：

醫(yī)療：鄰近松江區(qū)中心醫(yī)院、第一人民醫(yī)院；

物流：15分鐘至G15沈海高速新橋樞紐。

項目特色：

上海首個標(biāo)準(zhǔn)化生命科學(xué)園區(qū)，聚焦CRO/CDMO企業(yè)；

提供工藝管井定制、屋頂設(shè)備荷載強(qiáng)化（300kg/㎡）。

上海松江區(qū)招商電話： 13585818590