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上海普陀區(qū)稀缺珍藏！市中心繁華腹地70年產(chǎn)權(quán)商墅，住宅商業(yè)共筑“黃金地標(biāo)”待售！

發(fā)布時(shí)間：2025-06-03 瀏覽次數(shù)：29 來源：m.jinshangwenfang.com

在上海城市中心，有一處將歷史韻味與現(xiàn)代風(fēng)尚完美融合的稀貴之地 —— 江寧公館。它依傍蘇州河，坐擁核心地段，以獨(dú)特的建筑魅力、卓越的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)質(zhì)的配套資源，成為投資置業(yè)的理想之選。

一、歷史與現(xiàn)代交融，演繹建筑美學(xué)典范

江寧公館傲立于市中心繁華腹地，毗鄰蘇州河，于河畔勾勒出一道獨(dú)特的城市風(fēng)景線。其建筑外觀采用經(jīng)典復(fù)古風(fēng)格，在高樓林立的都市中，宛如一位優(yōu)雅的紳士，盡顯沉穩(wěn)大氣與格調(diào)。項(xiàng)目匠心獨(dú)運(yùn)地配置庭院與屋頂花園，不僅為建筑增添了靈動(dòng)之美，更注入了自由與創(chuàng)新的靈魂。獨(dú)立風(fēng)格的特色建筑與珍稀地段相得益彰，在這里，歷史的厚重與現(xiàn)代生活的便捷交織碰撞，每一處細(xì)節(jié)都詮釋著對品質(zhì)生活的極致追求。無論是漫步庭院，感受歲月沉淀的韻味，還是駐足屋頂花園，俯瞰城市繁華，都能收獲獨(dú)一無二的生活體驗(yàn)。

二、核心區(qū)位，盡享城市發(fā)展紅利

（一）黃金地段，價(jià)值高地

江寧公館位于長壽路板塊，作為普陀區(qū)僅有的兩個(gè)內(nèi)環(huán)板塊之一，且與北靜安板塊緊密相連，占據(jù)城市發(fā)展的黃金節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目距離南京路商圈僅 2.7 公里，能夠輕松承接核心商業(yè)區(qū)的繁華輻射，無論是商務(wù)往來，還是休閑購物，都能快速融入城市精彩生活，盡享市中心的資源集聚優(yōu)勢，其地段稀缺性不言而喻，資產(chǎn)保值增值潛力巨大。

（二）多軌交匯，便捷出行

項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)極為發(fā)達(dá)，地鐵 3 號線、13 號線、7 號線環(huán)繞，構(gòu)建起高效便捷的立體交通體系。乘坐地鐵，可快速抵達(dá)長壽路商圈、南京西路商圈、淮海中路商圈等城市熱門區(qū)域，無論是感受長壽路的煙火氣息，體驗(yàn)?zāi)暇┪髀返臅r(shí)尚潮流，還是領(lǐng)略淮海中路的海派風(fēng)情，都能輕松實(shí)現(xiàn)，讓工作與生活無縫銜接，極大提升居住的便利性與舒適度。

三、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息，明晰投資置業(yè)方向

項(xiàng)目	詳情
面積區(qū)間	278 - 434㎡，空間布局靈活，可滿足不同家庭結(jié)構(gòu)、不同功能需求的多樣化選擇
總價(jià)信息	詳情咨詢，專業(yè)團(tuán)隊(duì)將根據(jù)您的需求，定制專屬投資方案
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)	住宅配套商業(yè)，70 年產(chǎn)權(quán)，為資產(chǎn)提供穩(wěn)固保障，讓投資置業(yè)更安心
交付標(biāo)準(zhǔn)	毛坯交付，給予業(yè)主充分的自由設(shè)計(jì)空間，可根據(jù)個(gè)人喜好與生活需求，打造獨(dú)一無二的理想家園
物業(yè)費(fèi)用	7.6 元 /㎡/ 月，專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)提供貼心服務(wù)，涵蓋安全管理、環(huán)境維護(hù)、設(shè)施維修等，全方位保障業(yè)主品質(zhì)生活