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上海這處“城中村”改造后迎來新項目,將建高端精品住宅樓辦公樓

在上海市普陀區(qū),曾有一個名叫“俞家弄”的棚戶區(qū),是上海最老工人新村曹楊新村街道里,最后一個“城中村”。三年前,俞家弄地塊宣告舊改征收成功,老俞家弄成為歷史。近日,隨著旋挖機轟鳴聲的響起,俞家弄地塊上的新項目正式開工奠基。據(jù)普陀區(qū)規(guī)劃資源局公開信息,項目是總面積超過9萬平方米的商辦、住宅組團式樓宇,建成后將進一步拓展周邊地區(qū)的科創(chuàng)商辦功能。

記者了解到,整個改造項目強調(diào)居辦一體,旨在探索城市更新過程中的職住平衡樣板。項目用地面積17201.45平方米,總建筑面積94367.44平方米,未來將建設(shè)成住宅、辦公相互和諧的建筑群,其中包括3幢高端精品住宅和1幢極富特色的精品辦公樓。項目還將融合景觀和基礎(chǔ)設(shè)施,打造有意義的開放式公共空間,同時滿足當(dāng)?shù)剞k公人士及居民的需求。

改造項目毗鄰普陀“一軸兩翼”功能布局中的武寧路科創(chuàng)發(fā)展軸,位于武寧路南側(cè)、曹楊路東側(cè)和真華路西側(cè)三路形成的三角區(qū)塊內(nèi),其規(guī)劃地段處在一個得天獨厚的城市中心位置。周邊公共交通便捷,交通形式多元化,離內(nèi)環(huán)城市核心區(qū)域的直線距離近,地段位置優(yōu)越。一旦建成后,將進一步拓展周邊科創(chuàng)商辦功能,優(yōu)化城市用地布局,提升社交環(huán)境品質(zhì),助力武寧路沿線經(jīng)濟的發(fā)展,加快推動普陀區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展。

項目目前已開工,將以人性化的空間設(shè)計來引導(dǎo)住區(qū)生活與公共交往,創(chuàng)造有生活氣息的空間;同時,利用區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)勢,設(shè)置城市文化服務(wù)建筑,創(chuàng)造滿足老幼不同年齡層次需要的文化和諧社區(qū)。預(yù)計建成后,得以重塑俞家弄地區(qū)原本熱鬧的人文肌理。


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